Bunga KPR Cuma 5%? Ini Rincian Cicilan Rumah Rp500 Juta yang Bikin Kaget!

RADARANYUMAS.CO.ID - Memiliki rumah sendiri menjadi impian banyak orang, dan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dari BRI bisa menjadi solusi untuk mewujudkannya. BRI menawarkan berbagai pilihan tenor dan plafon kredit, termasuk simulasi KPR senilai Rp500 juta dengan tenor 10 tahun yang kini tengah banyak diminati.

Dengan simulasi KPR sebesar Rp500 juta dan tenor 10 tahun, calon debitur dapat memperkirakan cicilan bulanan yang harus dibayarkan. BRI saat ini memberikan suku bunga kompetitif yang berkisar antara 5% hingga 9% per tahun, tergantung pada program promosi dan jenis bunga yang dipilih.

Jika menggunakan asumsi bunga tetap sebesar 5 % per tahun, maka cicilan bulanan untuk KPR Rp500 juta selama 10 tahun akan berada di kisaran Rp5,3 juta. Perhitungan ini bersifat simulatif dan bisa berubah tergantung evaluasi dari pihak bank terhadap penghasilan, rasio utang, dan kondisi keuangan calon debitur.

BRI memberikan fleksibilitas dalam proses pengajuan KPR, mulai dari syarat dokumen yang sederhana hingga persetujuan yang cepat. Calon debitur hanya perlu menyiapkan dokumen seperti KTP, NPWP, slip gaji, rekening koran, dan dokumen kepemilikan rumah yang akan dijadikan agunan.

BACA JUGA:Jaga Ketahanan Ekonomi, Sumanto Minta Pemprov Perkuat Sektor Unggulan

BACA JUGA:Danantara Teken MoU dengan JBIC, Jalan RI Menuju Ekonomi Hijau Kian Terbuka

Simulasi KPR Rp500 Juta di BRI

Dalam simulasi ini, jika suku bunga sebesar 5% tetap selama 10 tahun, maka skema perhitungannya mengacu pada sistem anuitas. Total bunga yang dibayarkan selama masa pinjaman sekitar Rp136 jutaan, sehingga total kewajiban debitur menjadi sekitar Rp 636 juta. Ini artinya, cicilan bulanan berkisar di angka Rp5,3 juta.

Namun jika bunga bersifat floating setelah 2 atau 3 tahun pertama, maka cicilan dapat berubah mengikuti pasar. Penting bagi calon nasabah untuk menanyakan skema bunga secara detail, apakah flat, fixed to floating, atau full floating.

BRI juga menyediakan simulasi KPR online melalui situs resmi dan aplikasi BRImo, yang memungkinkan pengguna menghitung cicilan sesuai tenor dan plafon pinjaman. Fitur ini sangat membantu dalam pengambilan keputusan sebelum mengajukan pinjaman.

BACA JUGA:Bunga KPR Makin Miring! Waktu Emas Miliki Rumah Impian di 2025?

BACA JUGA:KPR Mana yang Lebih Murah? Ini Perbandingan BRI, BTN, dan Mandiri

Selain itu, BRI memberikan fasilitas asuransi jiwa kredit dan asuransi kebakaran bagi properti yang dibiayai. Hal ini memberikan perlindungan tambahan bagi debitur dan keluarganya selama masa pinjaman berlangsung.

Jika penghasilan Anda minimal Rp13-15 juta per bulan, maka cicilan Rp5 juta masih tergolong aman secara finansial, sesuai rasio ideal di bawah 40% dari penghasilan. Penting untuk mempertimbangkan faktor lain seperti biaya notaris, pajak pembelian rumah, dan biaya administrasi KPR.

Mengajukan KPR di BRI bisa menjadi langkah awal untuk memiliki rumah idaman dengan cicilan yang terjangkau dan proses yang jelas. Dengan perencanaan keuangan yang matang, simulasi KPR Rp500 juta tenor 10 tahun ini dapat diwujudkan secara realistis.

Sumber: