10 Penyebab Harga Rumah dan Tanah Semakin Mahal Setiap Tahunnya

5. Kondisi Ekonomi Makro

Faktor-faktor ekonomi makro, seperti tingkat suku bunga dan inflasi, juga memiliki dampak signifikan pada harga properti. Ketika suku bunga rendah, banyak orang lebih cenderung untuk mendapatkan kredit hipotek, yang dapat mendorong permintaan dan kenaikan harga.

BACA JUGA:Beberapa Kelebihan dan Kekurangan dari Rumah Satu Lantai

BACA JUGA:5 Alasan Mengapa Gen Z Sulit Membeli Rumah

6. Investasi Properti

Banyak orang dan investor yang melihat properti sebagai investasi yang lebih aman dan sangat menguntungkan. Semakin banyak orang yang berinvestasi dalam properti, terutama untuk tujuan penyewaan, semakin tinggi permintaan, yang dapat menyebabkan kenaikan harga secara keseluruhan.

7. Peran Suku Bunga

Suku bunga yang rendah dapat merangsang permintaan kredit hipotek, membuat properti lebih terjangkau bagi pembeli. Ini meningkatkan permintaan dan dapat mendorong kenaikan harga properti. Ketika suku bunga rendah, perusahaan cenderung mendapatkan modal dengan biaya lebih rendah, mendorong pertumbuhan bisnis dan permintaan akan ruang komersial, yang pada akhirnya dapat meningkatkan harga properti komersial.

8. Spekulasi Pasar Properti 

Spekulasi pasar properti, di mana individu atau investor membeli dengan harapan nilai properti akan terus meningkat, memiliki dampak signifikan pada kenaikan harga rumah. Spekulasi cenderung mengakumulasi properti sebagai aset investasi, yang dapat menyempitkan akses rumah bagi pembeli rumah pertama atau kelompok dengan daya beli terbatas.

9. Faktor Fiskal dan Kebijakan Pemerintah

Faktor fiskal dan kebijakan pemerintah memainkan peran sentral dalam membentuk dan mengarahkan tren harga properti. Kebijakan pemerintah terkait regulasi perumahan, seperti pembatasan pembangunan atau rezonasi lahan, dapat mempengaruhi penawaran properti. Pembatasan ini dapat menciptakan keterbatasan pasokan yang mendorong kenaikan harga properti.

BACA JUGA:Tips Merawat Rumah Kayu agar Selalu Terjaga Kekuatan dan Keindahannya

BACA JUGA:5 Model Pagar Rumah Estetik, Ada yang Sangat Terjangkau

10. Infrastruktur yang Berkembang

Sumber: