RADARBANYUMAS.CO.ID - Membeli rumah secara tunai kini terasa berat karena harga properti sudah mencapai ratusan juta hingga miliaran rupiah. Oleh sebab itu, Kredit Pemilikan Rumah (KPR) banyak dipilih masyarakat sebagai solusi.
KPR adalah fasilitas pinjaman bank yang memudahkan nasabah membeli rumah dengan sistem cicilan. Setiap KPR dikenakan bunga sebagai imbalan bagi bank yang wajib dibayar oleh peminjam.
Suku bunga merupakan persentase biaya tambahan yang dibebankan atas pinjaman yang diterima. Setiap bank menawarkan suku bunga berbeda sesuai kebijakan dan program yang mereka sediakan.
Beberapa bank besar seperti BRI, BTN, dan Mandiri memiliki program KPR dengan suku bunga tetap (fixed) yang menarik. Lantas, dari ketiga bank tersebut, mana yang lebih ringan bunganya?
KPR BRI
KPR BRI memberikan suku bunga berbeda sesuai tenor, masa fix, dan promo tertentu. Biasanya bunga tetap hanya berlaku beberapa tahun sebelum berubah mengikuti pasar (floating).
Contohnya, KPR Eksklusif Developer Rekanan BRI dengan tenor hingga 25 tahun untuk Fixed Income dan 20 tahun Non Fixed Income. Bunga yang ditawarkan mulai 1,50% fixed 1 tahun, 2,75% fixed 3 tahun, hingga 3,50% fixed 5 tahun.
KPR BRI Berjenjang menawarkan bunga bertahap hingga 10 atau 15 tahun. Untuk tenor 10 tahun, bunga dimulai 2,65% di tahun pertama dan naik bertahap hingga 9,75% pada tahun ke-10.
Selain itu, tersedia bunga all tenor seperti 6,75% fixed 1-3 tahun, 7,85% fixed 4-8 tahun, dan 8,24% fixed 9-10 tahun.
BACA JUGA:Manfaatkan KUR BRI, UMKM Pemasok Program Makan Bergizi Gratis Ini Sukses Tingkatkan Skala Usaha
KPR BTN
BTN menawarkan KPR Platinum dengan bunga mulai 3,99% untuk rumah baru, second, indent, atau take over. BTN juga memberi pilihan tenor panjang hingga 30 tahun agar cicilan terasa ringan.
BTN membagi suku bunga berdasarkan plafond pinjaman. Tanpa minimal plafond, bunga mulai 5,99% fixed 1 tahun hingga 11,99% fixed 20 tahun.
Untuk plafond Rp400 juta, bunga lebih rendah mulai 4,99% fixed 1 tahun, ada juga skema fixed & cap dengan bunga bertahap. Plafond Rp750 juta mendapat bunga mulai 3,75% fixed 1 tahun.
BTN menawarkan fixed & cap seperti 3,99% tahun 1-3 dan naik bertahap hingga floating. Skema ini membuat pembayaran lebih terencana.
BACA JUGA:Perbandingan jenis KUR Bank Jateng dengan KUR Mandiri, Sama Menguntungkan Ayo Ajukan!